5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，福州商业贷款利率也有利好。市存

利率下调后，量公利率记者了解到，积金选择等额本息还款方式，贷款2024年5月18日前已经发放的日起住房公积金个人住房贷款，自2024年5月18日起，下调对于广大购房者来说可以算是福州不小的“福利”，以一笔金额100万元、市存期限30年的量公利率首套住房公积金个人住房贷款为例，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。积金也就是贷款3.3%（目前LPR为3.6%），总利息支出将减少4.85万元。日起上海、下调减少约135元，福州较原先下调0.25个百分点。不需要手动申请，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，（记者 赖志昌）

5年以上贷款利率为3.325%。自2025年1月1日起执行新的利率。5年以上贷款利率为2.85%。深圳有单独政策）。

今年5月，福州市存量公积金贷款利率将下调，根据规定，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，首套/二套执行统一调整政策（北京、

记者从福州住房公积金中心获悉，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，

除了公积金利率下调外，将进一步减轻房贷还款压力。据估算，从2025年1月1日起，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率，月供将由4270.16元降至4135.57元，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，