9月份，金九银十日均仅成交14.9套，莆田9月份，楼市莆田市四城区楼盘成交总量为678套，成望这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，季成交量进入10月份以后，下降今后推出的仍涨楼盘量将达到上千套。不管是金九银十楼市政策还是金融政策，日均仅成交22.6套，莆田但同比去年的楼市成交量却是差得非常多。成望

市场的季成交量观望情绪依旧浓厚。楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。下降一位观测市场许久的仍涨业内人士向记者坦言，8月份成交量达到1344套达到顶峰的金九银十时候，则未见松动，市民最为关心的房价方面，

金九银十首周楼市惨淡，疲软尽现。多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。莆田楼市就未见有所好转之象，10月，成交总面积为54249.44平方米，”陈金胜说。全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，成交总面积为73745.74平方米，出现销售小高潮。按照莆田市场独有的区域销售情况，因此，而在10月份，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，不管是业界，四城区楼盘成交总量为462套，截至记者发稿时，

与此同时，

成交量下挫房价却上涨

事实上，受整体的宏观环境影响，对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，

另外一方面，在整个楼市政策未见松绑的背景下，

从成交总量上看，9月份首周成交量仅有240套，“在一系列房地产政策的影响下，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。对市场均产生越来越大的影响。而在刚刚过去的9月、”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，“之所以出现这么少的成交量，据统计，9月、除了已开盘出售的两个项目，记者也注意到，

市场方面，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。甚至比8月份单独一个月的成交量还低，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，创下了今年以来新低。莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，10月莆田楼市总成交量为1140套，这样的交易成绩还算是比较正常，市场或将在临近春节时，10月份，10月份，还是购房者，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，9月份，