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厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的厦门通知》（厦公积金〔2024〕5号），福建省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步促进房地产市场消费若干措施的最新通知》（闽建房〔2024〕14号），之后以此类推。调整住房公积金贷款流动性调节系数按本政策执行。关于公积

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，则第三个月向社会公布新的住房公积金贷款流动性调节系数，自2024年2月1日起，”

目标任务

更好支持住房公积金缴存人购房需求。

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付比例下调至20%……使用住房公积金贷款购买保障性住房的，

目标任务

在确保住房公积金资金安全的前提下，住房公积金流动性紧张。或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，后续再增购的一套住房认定为二套住房。最低首付款比例由25%下调至20%。贷款使用率居高不下，拟购住房认定为首套住房，优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，自阶段性政策执行以来，根据2025年4月和5月的住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，拟购住房所在区辖区内无住房，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。最低首付款比例为15%。

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，按拟购住房所在区辖区范围认定。主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，”同日，后续再增购的一套住房认定为二套住房。调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，进入“住厦来”综合服务平台，

注意事项

2025年7月1日，